Lejeråd

Huslejen i privat boligudlejning er kraftigt reguleret i Danmark. Derfor kan det være utrolig svært for både lejere og udlejere at vide, hvad den korrekte leje er. Det forsøges i dette afsnit at gøre det nemmere for lejere at forstå, hvilken regulering deres lejemål er omfattet af.

I langt de fleste kommuner gælder Boligreguleringsloven (BRL), men nogle er undtaget, hvor det i stedet er den almindelige Lejelov (LL), der regulerer huslejefastsættelsen.

Regulering af huslejen kan inddeles efter nedenstående skema:


Eftersom det kun er et fåtal af kommuner, hvor Boligreguleringsloven ikke gælder, og at der ikke vil findes mange lejemål i disse, fokuseres der udelukkende på reglerne, som de er i de regulerede kommuner.

De kommuner som ikke er omfattet af Boligreguleringsloven er:
Fredensborg, Greve, Solrød, Billund, Fanø, Tønder, Varde, Ærø, Herning, Ikast-Brande, Ringkøbing-Skjern, Samsø, Struer, Læsø, Mariager, Rebild, Thisted, Vesthimmerland.

I disse kommuner er det kun lejeloven som gælder og derfor fastsættes huslejen efter det lejedes værdi og markedslejen her.